| Жилой комплекс «Сокол» (г. Черновцы, пр. Независимости, 114а)
В рамках развития программы проектного финансирования Банк «Кредит-Днепр» реализует уникальный проект на Буковине. Инвестиционная привлекательность проекта
|
|  |  |
|
|  | - Фасад жилого комплекса «Сокол»
|
В большинстве случаев покупка недвижимого имущества связана с необходимостью улучшения существующих жилищных условий или с вопросами функционирования бизнеса. При этом каждый покупатель рассчитывает на то, что приобретаемая им недвижимость со временем будет только расти в цене. Покупка квартиры или коммерческого помещения в жилом комплексе «Сокол» — это не только эффективное решение жилищных или бизнес-вопросов, но и — выгодная инвестиция. Гарантией этого является соответствие проекта жилого комплекса пяти основным критериям: - использование законной схемы привлечения от населения денежных средств;
- наличие в проекте качественных преимуществ по сравнению с другими проектами;
- решение вопроса надежного финансирования процесса строительства;
- удачное расположение объекта недвижимости;
- применение проверенных технологий строительства и современного инженерного оборудования.
|
|  | |
|
|  | - Генеральный план жилого комплекса «Сокол»
|
Преимущества проекта
|
|  |  |
|
|  | - Секция №1. План типового этажа
|
1. Продажа помещений жилого комплекса «Сокол» осуществляется на условиях участия в Фонде Финансирования Строительства — самой надежной на сегодня формы приобретения жилья на первичном рынке. Надежность этой схемы обеспечивается тем, что:- создание ФФС по закону возможно лишь с момента получения разрешительной документации: документов о праве собственности на землю, строительного проекта с проведенной экспертизой, разрешения на выполнение работ;
- банк управитель ФФС постоянно контролирует роботу строительной компании относительно целевого использования привлеченных от населения денежных средств, соблюдения сроков строительства и заявленных в проекте технических характеристик домов и квартир.
2. «Сокол» — это первый на Буковине жилой комплекс с инфраструктурой, отвечающей всем современным представлениям о комфорте и безопасности. В инфраструктуру комплекса входит: - круглосуточная охрана;
- собственная служба эксплуатации и обслуживания;
- детская игровая площадка;
- магазины продовольственной и непродовольственной группы;
- автостоянка;
- аптека;
- кафе/небольшой ресторанчик;
- салон красоты;
- тренажерный зал.
|
|  |  |
|
|  | - Секция №2. План типового этажа
|
3. Финансирует строительство жилого комплекса Банк «Кредит-Днепр» — современный Банк, который уже более 13 лет успешно работает на всей территории Украины и предоставляет полный спектр банковских услуг, создавая наиболее благоприятные условия для более чем 120 тысяч частных лиц и корпоративных клиентов (среди которых — НПИГ «ИНТЕРПАЙП», каналы «ICTV», «СТБ», «Новый канал», ОАО «ИНТЕРПАЙП НИЖНЕДНЕПРОВСКИЙ ТРУБОПРОКАТНЫЙ ЗАВОД», газета «Факты и комментарии», ОАО «Днепрспецсталь» и другие). За время своего существования Банк «Кредит-Днепр» завоевал авторитет надежного и стабильного финансового учреждения, способного оперативно реагировать на изменения в экономике. Для частных клиентов Банк предлагает размещение средств на депозитах, денежные переводы в более чем 200 стран мира, операции с международными платежными карточками, потребительское кредитование и другие программы. Право Банка на предоставление услуг подтверждено лицензией Национального банка Украины № 70 от 24.12.2002 г. и Разрешением №70-1 от 24.12.2002 г. на осуществление банковских операций в соответствии с Законом Украины «О банках и банковской деятельности».
|
|  |  |
|
|  | - Секция №3 и №4. План типового этажа
|
4. Стоит отметить, что в соответствии с генеральным планом застройки г. Черновцы на период до 2020 года, жилой комплекс «Сокол» расположен в одном из самых перспективных с точки зрения последующего развития районе города. В ближайшем будущем вместе с жилой застройкой здесь будет активно развиваться торговая и развлекательная инфраструктура. Рядом с комплексом будет продолжен проспект Независимости — одна из главных транспортных артерий города.
5. «Сокол» построен с использованием современной монолитно-каркасной технологии строительства, которая пришла на смену кирпичной и панельной застройке. Эта технология позволяет максимально полно использовать возможности моделирования внутреннего пространства помещений жилого комплекса и модернизировать первичные планировочные решения, в которые изначально включены варианты однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир, а также двухуровневых пятикомнатных апартаментов. К тому же, эта технология является намного более надежной относительно возможных негативных влияний внешней среды, в том числе и к землетрясениям.
|
|  |  |
|
|  | - Секция №5. План типового этажа
|
6. В «Соколе» комплексно решена проблема водоснабжения за счет установленной автономной котельной и гидронасосов, обеспечивающих подачу необходимого напора воды даже на верхние этажи дома, которые по престижности теперь не уступают средним.
Даже самая суровая зима за стенами этого уютного комплекса будет всегда теплой благодаря: - установке энергосберегающих металлопластиковых окон с двухкамерными стеклопакетами;
- использованию системы навесного фасада (утепление + звукоизоляция) с 10-ти летней гарантией от промерзания.
Удобство доступа к жилым этажам комплекса «Сокол» гарантируют комфортабельные лифты фирмы «OTІS» с резервной системой питания на случай аварийного отключения электроэнергии. Технические характеристики жилого комплекса «Сокол»:Территория комплекса | 0,68 га |
|---|
Общая площадь комплекса | 26 862,3 м2 | Площадь жилых помещений | 19 631,9 м2 | Площадь коммерческих помещений | 1 897,4 м2 | Количество этажей | 10 (1 — коммерческий, 9 — жилых) | Количество квартир | 204, из них: — однакомнатные (57м2) — 36 шт. — двухкомнатные (77-87 м2) — 79 шт. — трехкомнатные (107-118 м2) — 86 шт. | Высота стен | 2,9 м | Перегородки между квартирами | цемент 250 мм, звукоизоляция | Внутренние перегородки | ½ цемента | Электрическая проводка | медная | Радиаторы отопления | алюминиевые с индивидуальной терморегуляцией (Германия) | Трубы водопровода и канализации | металлопластиковые (Польша) | Счетчики | электрические, газовые, горячей и холодной воы | Телефонизация | цифровая АТС | Телевидение | кабельное | Противопожарная сигнализация | в общественных помещениях, на лестничных клетках, коридорах | Система отопления | автономная газовая котельная, Wissman | Лифты | электромеханические, Otis | Автостоянка открыта | на 40 мест |
По вопросам приобретения обращаться в г. Черновцы:
Тел.: +38 (0372) 57-98-89 Моб.: +38 (067) 249-13-70 | |